Аренда складской недвижимости

Склад имеет значение важнейшего объекта во всей логистической системе каждого предприятия, так как нужда в специальном месте, где можно было бы хранить запасы, имеется на всех этапах движения товара: от сырьевого источника до конечного потребителя.

Чтобы правильно выбрать помещение, нужно ориентироваться в основных их типах и понять то, для чего конкретно они предназначаются. Классификация складов может вестись по различным параметрам:

- Отношение к той или иной области логистики – склады производственные, снабженческие или распределительные.

- Форма собственности. Арендуемые или собственные склады.

- Функциональное назначение. Склады, ориентированные на длительное хранение, специальные, распределительные или перевалочные склады.

- Режим хранения. Отапливаемые, установлена автономная газификация или иное отопление, неотапливаемые, склады-рефрижераторы, а также склады, имеющие фиксированный режим климата.

В Московском регионе также была разработана особая классификация, с помощью которой аренда складской недвижимости может быть заключена более надежно и правильно. Данная классификация позволяет оценивать склады с точки зрения их важнейших потребительских свойств:

- Класс “А”. Этот склад построен с использованием самых современных технологий и материалов. На пол нанесено антипылевое покрытие, потолки имеют огромную высоту, установлены системы, которые автоматически могут потушить пожар, контролировать температуру и влажностный режим. Конечно, на таком складе присутствует и охранная система видеонаблюдения.

- Класс “B”. Данный склад является капитальной многоэтажкой, которая подверглась значительной реконструкции. Потолки в таком здании имеют высоту от 4.5 до 8 метров, в основе пола лежит асфальт или бетон. На складе поддерживается температура от 10 до 18 градусов, установлены системы охраны и пожаротушения.